Présentation du projet La Tour de la Rose (74)

Présentation projet La Tour de la Rose

La Tour de la Rose : projet porté par la société HRP (ex Habitat Réfléchi)

L’opération « La Tour de la Rose » est un projet de réhabilitation d’un ensemble immobilier en huit logements et une surface commerciale. Le projet se situe à Groisy (74), ville proche d’Annecy.

 

perspective La Tour de la Rose

 

Le projet la Tour de la Rose a pour objet l’acquisition d’un terrain de 1.508 m², situé au Lieudit « La Rose » à Groisy – 74570, ainsi que la réhabilitation de l’ensemble immobilier existant en 8 logements et une surface commerciale.

Le permis de construire de l’opération (PC n°07413715A0017) a été déposé le 22 décembre 2015 et a été délivré le 04 juillet 2016 par la Mairie de Groisy. Il a été purgé de tout recours le 4 octobre 2016. Une déclaration préalable de travaux a été également déposée en mairie de Groisy le 7 décembre 2015. Aucun recours n’a été formulé contre cette déclaration.

Caractéristiques techniques des lots de l’opération :

  • Création de huit logements d’une surface de 49 à 73 m² ;
  • Création d’une surface commerciale (lot n°3) d’une superficie de 75 m² ;
  • Jardins privatifs pour les lots du rez-de-chaussée ;
  • Deux places de parking par logement, soit un total de seize places ;
  • Une cave par logement ;
  • Surface de plancher : 499 m² ;

Points forts du projet :

  • Etat d’avancement de la pré-commercialisation : 71,2% du CA
  • Crédit bancaire accordé par la banque Cantonale de Genève
  • GFA accordée
  • Opérateur ayant réalisé de nombreuses opérations de réhabilitation

L’opération est lancée par la promoteur HRP (ex Habitat Reflechi), société ayant un historique d’opérations de réhabilitation conséquent dans le département de la Haute-Savoie.

HRP est un constructeur spécialisé dans la réhabilitation de bâtiment. Il rénove des biens existants dans leur intégralité et livre des surfaces à personnaliser. A ce jour, HRP a développé près de 20 opérations de réhabilitation-reconstruction et a créé plus de 300 logements.

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