Présentation du projet POPA Guéret (23)

POPA Guéret

POPA Guéret : Projet réalisé par la société REDEIM

Le projet PopA Guéret est une création d’un parc commercial de 15 cellules d’une superficie proche de 10.000 m² au nord de l’agglomération de Guéret dans le département de la Creuse (23).

Perspectives REDEIM POPA GUERET

Le projet la Pop’A Guéret a pour objet l’acquisition d’un foncier de 31.955 m², situé rue Emile Bouant à Guéret – 23000, ainsi que la que la réalisation d’un parc commercial de quinze cellules d’une surface de plancher de 9.841 m² au nord de l’agglomération.

Le permis de construire de l’opération (PC n°02309614T0001) a été obtenu le 04 juillet 2014 auprès de la Mairie de Guéret. Il a été purgé de tout recours le 3 novembre 2014. Un permis de construire modificatif (PC n°02309614T0001 M01) portant sur des modifications de façades et la répartition des surfaces entre les différents commerces a été obtenu le 10 novembre 2016. La date prévisionnelle de la purge du permis de construire modificatif est le 10 février 2017.

Caractéristiques techniques des lots de l’opération :

  • Création de deux bâtiments commerciaux ;
  • Bâtiment A : Surface de plancher égale à 8.185 m² / Création de 8 cellules ;
  • Bâtiment B : Surface de plancher égale à 1.656 m² / Création de 7 cellules ;
  • Création de 386 places de stationnement ;

Points forts du projet :

  • Etat d’avancement de la pré-commercialisation : 70% du CA
  • Crédit bancaire accordé par la Caisse d’Epargne Lorraine Champagne Ardenne
  • Opérateur historique et reconnu dans le marché immobilier commercial
  • Les sociétés preneuses des lots commercialisés sont d’envergure nationale

Présentation de REDEIM :

L’opération est lancée par le promoteur REDEIM. Ce dernier est un opérateur global dans l’immobilier commercial depuis 1990. Ils assurent avec leurs différents partenaires stratégiques, la promotion, la commercialisation et la gestion de leur ensemble commerciaux en tirant profit de leur expertise en matière d’investissement et d’ingénieure financière.

A ce jour, le groupe REDEIM a réalisé 82 parcs de bâtiments commerciaux, développé 225.000 m² de surfaces commerciales et 85.000 m² sont en cours de développement. REDEIM a également en gestion et en patrimoine 101.000 m² d’actifs et génère un loyer annuel de 10,3 millions d’euros.

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